最新头条！彩客新能源持续回购股份 彰显发展信心

彩客新能源持续回购股份 彰显发展信心

香港 - 2024年6月18日 - 彩客新能源（01986）今日宣布，公司于2024年6月14日斥资29.08万港元回购29万股股份，每股回购价格为0.99至1.03港元。

此次回购是彩客新能源继5月份以来持续进行的股份回购计划的一部分。5月份，公司累计回购股份278.85万股，耗资约271.8万港元。

彩客新能源表示，公司回购股份是基于对公司未来发展前景的信心，旨在向市场传递公司管理层对公司价值的信心，并增强股东的投资回报。

近年来，彩客新能源积极拓展新能源业务，取得了良好的业绩增长。2023年，公司实现营业收入约20亿元人民币，同比增长约50%；净利润约5亿元人民币，同比增长约70%。

展望未来，彩客新能源将继续加大新能源业务的投入，不断提升公司核心竞争力，力争实现更大更好的发展。

关于彩客新能源

彩客新能源是一家专注于新能源材料研发、生产和销售的高新技术企业。公司主要产品包括锂离子电池正极材料、负极材料、隔膜等。公司产品广泛应用于新能源汽车、动力电池、储能电池等领域。

此新闻稿仅供参考，不构成任何投资建议。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。